Autor: Emilio Vasconcelos Dueñas

Editorial: UAQ

Primera edición, octubre de 2014

ISBN: 978-607-513-118-4

$150.00

Marco legal de la valuación inmobiliaria

Este es un compendio de los temas y análisis que a lo largo de veinte años se han expuesto en las aulas de la División de Posgrado e Investigación de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Autónoma de Querétaro, dentro de la materia “La Valuación y su Legislación”, sin embargo el título de esta obra está ajustado al objeto que atiende.

Se dedica esta obra a los alumnos y a los estudios en el ámbito del conocimiento y bases normativas entre las cuales se desenvuelven esta importante actividad, en el marco del desempeño de los fundamentos patrimoniales de los mexicanos y que tiene como finalidad determinar los valores del inventario inmobiliario individual en el Estado de Querétaro, toda vez que si bien es cierto, existe un marco legal de referencia en la Federación, es de señalarse que precisamente a partir del Pacto Federal, se sustenta la prevalencia del País como un todo, se conocen las capacidades y la autonomía de las partes, es decir, que a la suscripción de dicho acuerdo federal se les otorgó a las entidades federativas la condición de Estados Libres y Soberanos.

El marco legal. Como toda actividad antropogénica es revisable, actualizable y perfectible, por lo cual, lo sustantivo en esta materia es inducir a los analistas respecto de las bases y criterios genéricos de las leyes, las cuales de manera general delimitan el ámbito de actuación básico, dejando sobre la mesa la premisa: De ninguna manera es menester memorizar o conocer el detalle de los contenidos expresos de los instrumentos legales y jurídicos, sino la filosofía y mecanismos que conduzcan al conocimiento de los principios y valores esenciales cuya prevalencia buscan –en su aplicación cotidiana como general- las leyes resultantes, las cuales de manera imperativa asignan derechos y establecen obligaciones.